أخطر البنود في دفاتر التحملات بالمغرب: ما قرأناه في 1 305 ملفًا

ماذا قرأنا؟

قرأنا 1 305 ملف طلب عروض كاملًا (الإعلان، نظام الاستشارة، دفتر الشروط الخاصة، جدول الأثمان) واستخرجنا 7 506 بندًا شديد الخطورة.

نعتبر البند شديد الخطورة إذا كان يمكن أن يقصيك، أو يكلّفك مالًا، أو يعطّل تنفيذ الصفقة إن لم تنتبه له قبل الإيداع. الأمثلة أسفله من ملفات حقيقية، بلا اسم صاحب المشروع ولا المدينة.

غرامة التأخير

1 268 بندًا في 1 069 ملفًا من 1 305 (82%).

مثال حقيقي، «غرامة التأخير اليومية»: ≈ 747 درهم عن كل يوم تأخير (1 في الألف من مبلغ الصفقة) (CPS، الفصل 26)

ما العمل: تطبق بقوة القانون وبدون إنذار وتُقتطع مباشرة من مستحقاتك؛ رتب جدولك الزمني وتوريدات المواد مسبقاً.

سقف الغرامات والفسخ

1 188 بندًا في 1 037 ملفًا من 1 305 (79%).

مثال حقيقي، «سقف غرامات التأخير»: 8٪ من مبلغ الصفقة ≈ 46 912 درهم (CPS، الفصل 28)

ما العمل: عند بلوغ سقف 8٪، يحق لصاحب المشروع فسخ الصفقة تلقائيا على نفقة المقاول ومسؤوليته.

المناولة والتجمع

637 بندًا في 457 ملفًا من 1 305 (35%).

مثال حقيقي، «المناولة ممنوعة كلياً»: ممنوعة بنسبة 100٪ (حصة رئيسية)

ما العمل: كل التوريدات تعتبر جزءاً رئيسياً لا يقبل المناولة، ويجب توريدها مباشرة من طرف الفائز.

التقدير والضمان والمبالغ: فروق مع البوابة

459 بندًا في 438 ملفًا من 1 305 (34%).

مثال حقيقي، «غياب الكلفة التقديرية على البوابة»: بوابة الصفقات لا تعرض الكلفة التقديرية للمشروع. يجب تدقيق دراسة التكاليف والأسعار قبل تحديد نسبة التخفيض لتفادي تقديم عرض منخفض بشكل غير عادي. (البوابة الإلكترونية)

العيوب والرفض والمطابقة عند الاستلام

433 بندًا في 387 ملفًا من 1 305 (30%).

مثال حقيقي، «بند واحد غير مطابق»: «كل مادة لا تستجيب للمواصفات تُعتبر غير مطابقة». املأ العلامة والمرجع والخصائص لكل البنود في خانة «اقتراح المتنافس» فقط، بقيم دقيقة (التسامح ±5٪). (RC، الفصل 6)

أسباب الإقصاء والمؤهلات المطلوبة

395 بندًا في 331 ملفًا من 1 305 (25%).

مثال حقيقي، «نقطة تقنية إقصائية دون 70/100»: كل عرض تقني يحصل على نقطة أقل من 70 على 100 يُقصى تلقائيًا ولا يُفتح عرضه المالي. (RC، الفصل 19)

عبارة «قرئ وصودق عليه» بخط اليد

350 بندًا في 349 ملفًا من 1 305 (27%).

مثال حقيقي، «عبارة خطية إجبارية على دفتر الشروط»: يجب التأشير على جميع صفحات دفتر الشروط وتوقيعه وختمه في الصفحة الأخيرة مع عبارة «قرئ وقبل» بخط اليد، وإلا يقصى الملف. (دفتر الشروط الخاصة، الفصل 4)

التوقيع والشهادات والنسخ

332 بندًا في 282 ملفًا من 1 305 (22%).

مثال حقيقي، «إيداع وتوقيع إلكتروني مستقل لكل وثيقة»: يجب إدراج كل وثيقة على حدة في الظرف الإلكتروني وتوقيعها إلكترونياً بشكل منفصل، وإلا يقصى العرض تلقائياً. (RC، المادتان 6 و12)

وثائق تناقض بعضها

327 بندًا في 285 ملفًا من 1 305 (22%).

مثال حقيقي، «تناقض حول إيداع العرض التقني»: يشير الإعلان إلى إيداع الوثائق التقنية بمقر الجماعة أو تسليمها بالجلسة، بينما يفرض نظام الاستشارة إيداعها إلكترونياً بغلاف ثان على البوابة. (الإعلان · RC، المادة 11)

العينات والنشرات والوثائق التقنية

305 بندًا في 284 ملفًا من 1 305 (22%).

مثال حقيقي، «إيداع ملف الكتالوجات والبطاقات التقنية»: عدم إيداع الوثائق والكتالوجات الأصلية وشهادات الضمان قبل 24 ساعة من الجلسة أو عند افتتاحها يؤدي لإقصاء العرض مباشرة. (RC، الفصل 6)

شروط خاصة أخرى

287 بندًا في 244 ملفًا من 1 305 (19%).

مثال حقيقي، «التعويض عن المخالفات والأضرار الغابوية»: جدول تعويضات (الأرز: 400 درهم/شجرة، الاجتثاث: 25 000 درهم/هكتار) (CPS، الفصل 8)

ما العمل: تُقتطع التعويضات مباشرة من كشوفات الحساب؛ وتُخفض للنصف (أو تُلغى في حالة الأرز) إذا تم ضبط الجناة وحجز المحجوزات فعلياً.

التواريخ والأسئلة وفتح الأظرفة

283 بندًا في 255 ملفًا من 1 305 (20%).

مثال حقيقي، «تضارب تاريخ فتح الأظرفة بين الوثائق والبوابة»: تحدد وثائق الإعلان ونظام الاستشارة تاريخ الجلسة في 22 أكتوبر 2026، بينما تم تمديد التاريخ بالبوابة إلى 28 أكتوبر 2026 الساعة 10:00. التاريخ المعتمد هو تاريخ البوابة. (الإعلان · سجل البوابة)

عائلات أخرى من البنود

• أجل التنفيذ أو التسليم: 267 بندًا في 246 ملفًا
• علامات ومواصفات تقنية مفروضة: 229 بندًا في 203 ملفًا
• المبلغ بالحروف وجدول الأثمان وعقد الالتزام: 189 بندًا في 175 ملفًا
• مصاريف وخدمات على عاتقك: 150 بندًا في 136 ملفًا
• الضمان والاقتطاع والضمان النهائي: 142 بندًا في 135 ملفًا
• أجل وشروط الأداء: 119 بندًا في 108 ملفًا
• قواعد الأثمان المفروضة: 71 بندًا في 65 ملفًا
• إكراهات الميدان والتنظيم: 53 بندًا في 52 ملفًا
• مدة صلاحية العرض: 22 بندًا في 22 ملفًا

ماذا تفعل قبل الإيداع؟

• اقرأ دفتر الشروط الخاصة ونظام الاستشارة كاملين قبل وضع ثمنك: الغرامات والآجال والوثائق المُقصية موجودة فيهما.
• قارن آخر أجل في الإعلان بآخر أجل في البوابة، وأودع قبل الساعة الأخيرة.
• اطرح أسئلتك على صاحب المشروع كتابيًا قبل الأجل المحدد في نظام الاستشارة.
• اكتب لائحة بالوثائق المُقصية في الملف (العبارات بخط اليد، التوقيعات، العينات، الضمانات) وراجعها قبل الإرسال.